此前，我们一直希望这次中美谈判能达成好的意向，结果显然不是，美国像是拿了份圣旨一样到北京读了一遍就走了，官方出了一个不疼不痒的公告结果引来网友关于官方语言翻译的调侃。昨天特朗普发推了，表示会根据谈判情况对中国采取下一步行动，毫无疑问，贸易战看来是要扩大了，而中国最脆弱的就是资产泡沫，这个时候应该考虑贸易战对楼市泡沫的影响了。
之前很多专家对楼市分析都并不准确，除了国家这只手以外，因为当时没有外部因素，如今贸易战打起，中美又都有史诗级泡沫，美国股市和中国楼市，就看谁先刺破谁，在国家对房地产完全控盘、经济规律已然失效的情况下，决定中国房价泡沫结局的关键点也许就在于中美谁的手腕更强。
美国选择的时机非常刁钻
美国主动刺破自己的楼市泡沫，花了十年时间从自己挖的坑“次贷危机”中爬出来后，想明白了一件事情。
所以他干了两件事情。第一件事是启动加息收割计划，收割全球财富维护世界老大地位。
第二件事情就是找未来实体经济的最大竞争对手中国干架。因为中国的现状就是天赐良机，巨大的资产泡沫，只需要把楼市泡沫刺破，美国未来最大的威胁就解除了，还能获得全球最大的市场。
中国当然也想到了，而且已经开始着手冷冻房地产、让居民接盘、转移债务去杠杆、鼓励实体，但是一个庞大经济体的转向往往是缓慢而艰难的，在这个时间点上开始贸易战，时机不可谓不好，留给中国的选择不多：
做巨大妥协——国内继续改革——丧失产业转型机会
坚决不妥协——放水刺激经济——资产泡沫破裂崩盘
这个关键时期，美国跑来敲竹杠，可以说是找到了中国的七寸。
楼市泡沫是最容易下手的一环？
贸易战初期对楼市绝对是重大利空。
推演一下美国想对付中国楼市会采取的手段：
比如汇率战，让人民币升值，国内加息，走日本楼市崩盘的老路；
比如加息缩表引导美企回流，超乎想象的美企资金换汇撤出中国楼市；比如对居民高杠杆下手，进口企业和相关之材行业倒闭，员工失业，资金链断裂，弃房断供；再比如用石油美元手段将通胀输入到中国，最终刺破楼市泡沫，如果发生不知道今年上线的人民币美元期货交易能不能扛得住。
以上的推演未必会发生，只是说明美国手段工具真的不少，而中国的软肋已经暴露在人家眼中。
至于网上所说的，贸易战中期国家会为了拉动经济，继续拉升房地产，但是你觉得还有拉升的空间吗？
即便是拉升房价挨过贸易战中期，如果美国迫于自身压力收手还好，如果继续强硬下去，最终还是要面临被刺破的风险。
退一步说，即使我们惨胜，楼市又推高了一番，那么面临的情况就像现在我们看08年4万亿的心情是一样一样的，但是情况无疑是更糟的。
比房价泡沫更危险的是什么？
房价泡沫并不可怕，刺破就好，但是有一种东西被刺破，就不好了。
昨天，网上有个段子，99年前的今天，巴黎和会不平等协议中国爆发了五四运动彻底改变了中国；年，美*轰炸南联盟大使馆，举国哗然抗议；年钓鱼岛事件，全民沸腾；今天，美国开出了找骂的谈判协议，很多网民想的却是：
宁愿贸易战输而房价降！
我并没有要反驳的意思，我只是说，房价对我们的影响，已经不只是经济层面那么简单了。
天哪，这几年，到底发生了什么？你确定要让特朗普刺破楼市泡沫吗？